Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?

АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

По вашему запросу я проанализировала категорию: Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости, Оценка.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ»  (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»): Является: членом НП «Российская коллегия оценщиков»; членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк"; рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
880050032бесплатная единая справочная
Псковская область, город Псков
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
 ООО «Региональный центр экспертизы и оценки»  оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога,  в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты. ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и  оказывает услуги   по всей России   по направлениям: ...
Псковская область, город Псков
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
Lead Tame
Организация Lead Tame из Пскова может предложить покупателям товары и услуги в рубрике Оценка собственности. Расположена по адресу Советская, 31 в...
город Псков, Советская улица, 31
Апэкс-груп Псков, экспертная компания
Профессиональная и независимая оценка в Пскове и Псковской области. Оценка квартиры в Пскове, оценка ущерба в Пскове, оценка при ДТП в Пскове,...
город Псков, Ольгинская набережная, 5а
Режим работы: Пн 09:00-13:00, Вт 09:00-13:00, Ср 09:00-13:00, Чт 09:00-13:00, Пт 09:00-13:00
город Псков, Октябрьский проспект, 36
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-18:00 (перерыв: с 13:00 до 14:00)
Бюро оценки
Компания Бюро оценки из Пскова предлагает клиентам услуги и товары в 2 сферах, в том числе Автотехническая экспертиза, Оценка собственности....
город Псков, Октябрьский проспект, 50 к1
Консалт Оценка, оценочная компания
Фирма Консалт Оценка из Пскова предоставляет заказчикам услуги и товары в направлении Оценка собственности. Находится по адресу Труда, 27 в Пскове....
город Псков, улица Труда, 27а
город Псков, улица Труда, 27
Режим работы: Понедельник-пятница – 10:00-18:00
Кронос-Псков, оценочная компания
Фирма Кронос-Псков из Пскова предоставляет заказчикам товары и услуги в направлении Оценка собственности. Компанию можно найти по адресу...
город Псков, Вокзальная улица, 50а
Мосэкспертиза-Псков, экспертно-оценочная фирма
1.0по 2 отзывам
компания осуществляет услуги в области независимой экспертизы и оценки
город Псков, Октябрьский проспект, 56
Режим работы: Пн 09:00-17:00, Вт 09:00-17:00, Ср 09:00-17:00, Чт 09:00-17:00, Пт 09:00-16:00
Омега, экспертно-правовой центр
Независимая экспертиза товаров и услуг. Оценка рыночной стоимости и ущерба недвижимости и автотранспорта. Все виды юридической помощи под ключ.
город Псков, Новгородская улица, 15а
Оценка Плюс, консалтинговая компания
Консалтинговая компания Оценка Плюс. Оценка жилой недвижимости Оценка коммерческой недвижимости Оценка земельных участков Оценка транспортных...
город Псков, улица Красных Партизан, 4
Режим работы: Пн 10:00-18:00, Вт 10:00-18:00, Ср 10:00-18:00, Чт 10:00-18:00, Пт 10:00-18:00, Сб 12:00-16:00
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

Самый важный совет

При оценке стоимости коммерческих объектов в центре города очень важно учитывать локацию, размер, состояние и потенциальную доходность объекта. 😊

Самое важное при выборе

Эта информация поможет вам определить справедливую стоимость коммерческого объекта и принять обоснованное решение при покупке или аренде. Для получения рекомендаций по конкретным объектам и контактам профильных организаций, вам лучше обратиться к нашему оператору.

Характеристики, на которые стоит обратить внимание:

  • Местоположение - близость к основным транспортным артериям, пешеходным потокам, соседним объектам инфраструктуры
  • Площадь и планировка помещений - удобство использования, возможность трансформации под необходимые нужды
  • Техническое состояние здания - износ конструкций, качество отделки, состояние коммуникаций
  • Текущая и потенциальная доходность - арендные ставки, уровень заполняемости, перспективы развития района
  • Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования:

  • Для бизнеса, ориентированного на посетителей - важна проходимость и видимость с улицы
  • Для офисов - приоритет на удобную планировку, современные коммуникации и возможность брендирования
  • Для складских помещений - акцент на подъездные пути, высоту потолков, нагрузку на пол
  • Полезные рекомендации по использованию:

  • Учитывайте не только стоимость аренды/покупки, но и все эксплуатационные расходы
  • Оценивайте не только текущее, но и перспективное состояние района - планы по развитию инфраструктуры
  • Изучите аналогичные предложения в округе, чтобы оценить конкурентность объекта
  • Сопутствующие товары и услуги:

  • Услуги профессиональных оценщиков недвижимости
  • Консультации по юридическим и налоговым аспектам сделки
  • Профессиональное управление недвижимостью после покупки/аренды
  • Важный вопрос

    Какова репутация и опыт оценщика, который проводил анализ стоимости данного коммерческого объекта?

    После ответа

    • Сразу же свяжитесь с несколькими надежными агентствами и попросите провести независимую оценку объекта.
    • Тщательно проверьте всю документацию на объект
    • право собственности, обременения, арендные договоры и т.д.
    • Посетите объект лично, чтобы оценить его состояние, инфраструктуру и перспективы развития района.

    Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обратитесь к нашему оператору, который предоставит более подробную информацию и поможет с выбором подходящего коммерческого объекта. 😊👍

    АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

    ⚠️ Обратите внимание! ⚠️


    Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.


    Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам


    Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.


    Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.

    Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
    Ваша оценка:
    Организации на карте